Vai alugar? 4 dicas para descomplicar sua vida na hora da locação

Quando o assunto é locação, é muito comum o corretor precisar lidar com as reclamações das duas partes envolvidas: locador e locatário.É impossível eliminar as dores de cabeça envolvidas numa locação, mas se você seguir nossas 4 dicas, garantimos que sua experiência durante o tempo de locação será muito mais simples – tanto se você for o locador ou o locatário.

1. Faça um bom contrato

O primeiro passo para evitar o maior número de transtornos é fazer um bom contrato.

Procure profissionais que saibam transcrever com clareza e de forma legalmente correta todos os acordos e particularidades decorrentes da relação locatícia.Já nos deparamos com contratos confusos, cheios de omissões e até muito mal escritos. No momento de resolver um impasse, isso dificulta muito a resolução, pois a falta de clareza dá margem a interpretações distorcidas obre as obrigações de cada parte.

2. Analise com muito critério as garantias locatícias

Seja qual for a modalidade que escolheu, certifique-se que essa garantia será eficiente nas demandas que mais atendam você nas situações de inadimplência ou até mesmo relativas às segurança do próprio imóvel.

Consulte profissionais que saibam avaliar as garantias locatícias e também as necessidades emergentes de ambas as partes.

3. O laudo de vistoria é imprescindível

Um bom contrato deve estar acompanhado de uma boa vistoria! Outro cuidado que evita muitos transtornos, é a realização da vistoria inicial, pois no momento de desocupação do imóvel, o laudo de entrada tem que coincidir com o laudo de saída.Há inúmeras empresas que realizam esse serviço de forma profissional, inclusive com fotos, que são incontestáveis, ou seja, o fato de as partes terem essa documentação, por si só, já dificulta uma eventual má intenção tanto do locatário quanto do locador.

4. Conte sempre com a gente

aCasa7 faz administração de locação e temos um departamento jurídico totalmente apto para prestar toda a assessoria que você precisa para que sua experiência de locação seja muito positiva!

Com essas 4 dicas iniciais, garantimos que sua experiência tanto de locador como de locatário será muito mais tranquila.